Stiersteeg 3

Omschrijving

Verrassende vrijstaande woning op een historische plek!
Richtprijs € 325.000,- k.k.

In een idyllische omgeving staat deze unieke vrijstaande woning. U kunt hier genieten van alle rust en stilte en in de zonnige tuin op het zuiden heeft u volledige privacy. Op de begane grond treft u een sfeervolle en lichte woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken met vernieuwd aanrechtblad en Quooker. Verder treft u op begane grond de badkamer die in 2015 volledig is gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. Ook is er een slaapkamer beneden. Deze slaapkamer kan goed gebruikt worden als thuiswerkplek, yogaruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens 4 slaapkamers en een dakterras. In de beschutte tuin kunt u snel genieten van de (voorjaars)zon. Er is een mooi terras, fraaie beplanting en een gemetseld bijgebouw met overkapping welke is ingericht als tuinkamer. Via eigen pad aan de noordzijde van de woning komt u in nog een stuk tuin op het oosten. Hier staat een houten berging voor o.a. het plaatsen van uw fiets. De woning is in de afgelopen jaren verduurzaamd, deels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en in 2022 is de zinken goot aan de zuidkant vernieuwd. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en in het dorp is een basisschool met peuterspeelzaal. Op enkele minuten ligt het havenstadje Medemblik met gezellige terrassen en restaurants, diverse winkels, het Emmapark en recreatiegebied 'De Vooroever' aan het IJsselmeer. Door een goede verbinding met de snelweg A7 bent u met ca. 35 minuten rijden in Amsterdam. Ook de busverbinding naar het station in Hoorn is goed. In de straat staan slechts 3 huizen en aan het eind van de straat heeft u toegang tot doorgaand vaarwater. De straat ontleent de naam "Stiersteeg" uit de tijd dat het dorp nog gemeenschappelijke stieren hield die vanaf het land met een schuit via de "bullestoep" aan het eind van deze straat aankwamen en weer vertrokken. De plek in de oude kern van het dorp is uniek, daarom woont de huidige eigenaar hier ook al 50 jaar met veel plezier.

Kortom: een heerlijke woning met diverse mogelijkheden op een prachtige locatie!

Bouwjaar: 1906
Perceeloppervlak: 184m2
Woonoppervlak: ca. 97m2
Overig inpandige ruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 15m2 (2 bergingen)
Verwarming: Remeha combiketel (bouwjaar 2013)
Ligging tuin: zuid-oost
Energielabel: D

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, vaste kasten met opstelling CV-ketel, trapopgang, badkamer v.v. vloerverwarming en met douche, wandcloset, wastafel en wasmachine-aansluiting, woonkamer met trapkast, slaapkamer, woonkeuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker, achter-entree naar tuin met berging en overkapping.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een dakterras.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.350,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 349 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (5.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 416 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 2539 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 3194 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties