Almersdorperweg 22

Omschrijving

Vrijstaande woning met schuur met volop mogelijkheden!
Richtprijs € 350.000,-- k.k.
 
Deze karakteristieke vrijstaande woning met schuur is gelegen in het mooie Opperdoes. 
De begane grond is verdeeld in sfeervolle ruimtes met aan de voorzijde de woonkamer met erker en houtkachel, in de keuken treft u een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde de bijkeuken met witgoed-aansluiting. 
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, vaste kasten en de badkamer (2016). Achter de woning staat een grote (54m2) vrijstaande schuur ideaal voor de hobby-ist of ZZP-er.
Ook is er een veranda waardoor u het hele jaar lekker buiten kunt zitten en van de tuin kunt genieten. 
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Het dak aan de zuid-zijde leent zich prima voor zonnepanelen. 
Op enkele minuten ligt het havenstadje Medemblik met gezellige terrassen en restaurants, diverse winkels, het Emmapark en recreatiegebied 'De Vooroever' aan het IJsselmeer. Door een goede verbinding met de snelweg A7 bent u met ca. 35 minuten rijden in Amsterdam. Ook de busverbinding naar het station in Hoorn is goed.

Kortom: veel ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een perfecte locatie!

Bouwjaar: 1929
Perceeloppervlak: 320m2
Woonoppervlak: ca. 85m2
Externe bergruimte: ca. 54m2 
Inhoud: ca. 330m3
Verwarming: c.v.-ketel 
Ligging tuin: noord-oosten 

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal met meterkast, trapopgang en trapkast, keuken in hoekopstelling, eetkamer en woonkamer met erker en houtkachel, bijkeuken met toilet en witgoed-aansluiting en deur naar de tuin. 
1e Verdieping: overloop, kast met c.v.-ketel, 2 slaapkamers en badkamer met toilet, douche, wastafel en meubel.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.117,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie O Perceelnummer 190 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties