Hauwert 75

Omschrijving

Sfeervolle en ruime vrijstaande woning met schuur en vrij uitzicht! 
Richtprijs € 649.000,-- k.k. 

In het mooie Hauwert met vrij uitzicht over de landerijen staat deze sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande woning op een mooie kavel van 690m2. De woning met schuur biedt tal van mogelijkheden zoals een kantoor aan huis, praktijkruimte of gewoon lekker veel ruimte voor het hele gezin. De woning is levensloopbestendig te maken.
In 2019/2020 is de gehele begane grond voorzien van een nieuwe betonvloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe tuindeuren, vloer- en wandafwerking vernieuwd, beschoeiing vernieuwd, overkapping geplaatst bij de schuur. 
Op de begane grond treft u de sfeervolle woonkamer met erker met meerdere zitjes, luxe woonkeuken, badkamer, werkkamer en de bijkeuken aan. Op de 1e verdieping treft u de andere 4 slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich een royale bergzolder. De woning heeft een ruime vrijstaande stenen garage met kapverdieping en met daarvoor een lang oprijpad voor meerdere auto’s. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten met gunstige zonligging en u heeft prachtig uitzicht over de landerijen. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken. Het geheel is afgesloten met een mooi hekwerk. 
Het dak aan de zuidzijde leent zich prima voor zonnepanelen. 
Hauwert is een sociaal dorp met een rijk verenigingsleven. 
Binnen enkele minuten bent u bij Winkelhart Zwaagdijk, waar vele winkelvoorzieningen zijn gelegen. Ook bent u met enkele minuten op de N302 richting Amsterdam, Enkhuizen of Den Oever.

Kortom: een unieke kans om heerlijk ruim en vrij te wonen. 

Bouwjaar: 1920
Perceel: 690m2
Woonoppervlak: ca. 189m2
Overige inpandige ruimte: ca. 16m2 
Externe bergruimte: ca. 67m2
Inhoud: ca. 777m3
Ligging tuin: noord-westen
Energielabel: C

Indeling begane grond: zij-entree, ruime hal, trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast, woonkamer met erker, diverse zitjes en trapkast, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aan de voor- en achterzijde tuindeuren, achterhal met toilet en tuindeur, bijkeuken met witgoed-aansluiting, c.v.-ketel en deur naar buiten.
1e verdieping: overloop, toilet, 4 slaapkamers. 
2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot de bergzolder. 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.433,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 690 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 777 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (20.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie L Perceelnummer 46 Oppervlakte 690 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties