Veldbies 3

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met tuin met overkapping op het zonnige zuid-westen!
Richtprijs € 315.000,-- k.k.

In een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk staat deze uitgebouwde tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het zuid-westen. 
Op de begane grond tref je de woonkamer v.v. eiken houten vloerdelen en in de uitbouw aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur en tuindeuren. In 2007 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte met 2,5 meter uitgebouwd, waardoor het woonoppervlak aanzienlijk is vergroot. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de overloop met witgoed-aansluiting en opstelling van de CV-ketel (lease). 
Tevens is hier nog een 3e ruime slaapkamer.
In 2020 is er een mooie overkapping in de tuin geplaatst: een heerlijke plek waar je kunt relaxen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. Het dak aan de zuidzijde leent zich prima voor zonnepanelen en het schilderwerk buitenom is recent ook nog gedaan. 
Het dorp Abbekerk heeft een supermarkt, basisschool, naschoolse opvang, een dorpshuis en een busstation. Voor recreatie, sport en ontspanning zijn voetbalvelden, tennisbanen en een (verwarmd) buitenzwembad. Het geheel is zeer gunstig gelegen, snelweg A7 is binnen enkele minuten te bereiken, waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland goed te bereiken zijn. Hoorn is met haar gezellige stadscentrum, winkels en restaurants binnen ca. 15 minuten bereikbaar. 

Al met al een betaalbare woning om zo te betrekken! 
Enthousiast geworden? Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlak: 138m2
Woonoppervlak: ca. 110m2
Externe bergruimte: ca. 14m2
Inhoud: ca. 381m3
Ligging achtertuin: zuid-west
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel (lease, bouwjaar 2023)

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, woonkamer v.v. eiken houten vloerdelen, open keuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en met tuindeuren naar tuin met achterom. 
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel, 3e slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.863,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie U Perceelnummer 147 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties