Eengezinswoningen (Bouwnummer 3)

Omschrijving

In de dorpskern van Abbekerk op de plek van de voormalige ijsbaan worden 4 eengezinswoningen gerealiseerd. Het gaat om 2 hoekwoningen en 2 tussenwoningen.

De woningen hebben een woonoppervlak van ca. 122m2, hebben 3 verdiepingen en zijn voorzien van een riante woonkamer, een toilet, 3 slaapkamers, een badkamer, zolder en een tuin gelegen op het zuidoosten. Ook heeft elke woning een eigen berging. Optioneel kunnen de 2 hoekwoningen van een garage worden voorzien. Daarnaast is het een optie om de woningen van een aanbouw te voorzien.

Vanzelfsprekend zijn de woningen gasloos, energiezuinig en duurzaam. Elke woning beschikt over een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De woningen voldoen aan de jongste eisen van BENG. Dat staat voor Bijna EnergieNeutraal Gebouw. Het betekent in de eerste plaats dat de gebouwen goed geïsoleerd zijn. Verder dat het energieverbruik zeer laag is, exclusief het verbruik van huishoudelijke apparaten. Het voorlopige energielabel is A+++. Alles aan je nieuwe woning is bovendien nieuw en fris. De eerste jaren is er daardoor nagenoeg geen onderhoud nodig.

Het unieke van dit project is dat de individuele wensen van de aspirant koper, voor zover de bouw dit toelaat, bespreekbaar zijn met de aannemer. 

LOCATIE
De starterswoningen bevinden zich aan de Kerkweg naast 5 starterswoningen in een rustige en gemoedelijke buurt. Ze bevinden zich in de kern van het dorp, te midden van woningen en de kerk, het dorpshuis, tennisvereniging, de huisarts en supermarkt op loopafstand.

Ook Hoorn is binnen ca. 10 minuten te bereiken via de nabijgelegen A7, met een gezellig stadscentrum met winkels en restaurants is er altijd wat te beleven. Met ca. 30 minuten bevind u zich al in het centrum van Amsterdam en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.

ENKELE VOORDELEN OP EEN RIJ
• Aanvullende wensen zijn, zolang de voortgang van de bouw dit toelaat, altijd bespreekbaar.
• In samenspraak met het tekenbureau is de woning vrij indeelbaar.
• Wonen in het hart van Abbekerk met veel voorzieningen binnen handbereik

Je koopt de woning voor een vaste prijs. Prijsstijgingen als gevolg van gestegen materiaalkosten of lonen zijn dus voor risico en rekening van de aannemer. Zo weet je van tevoren precies waar je aan toe bent.

Verwachte oplevering: december 2024

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 339.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.778,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Inhoud 333 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (16.4 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties