Zwaagdijk 33

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande schuur met overkapping aan vaarwater!
Richtprijs € 300.000,-- k.k.

Te koop aangeboden: deze sfeervolle woning met tuin op het zonnige zuid-westen. 

Aan de voorzijde kun je jouw eigen boot aanmeren en genieten van de diverse vaarroutes in de weide omgeving. 
Er zijn vaarroutes naar het natuurgebied "Het Egboetswater", de Groote Vliet of richting Enkhuizen.
Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over de landerijen. 

De woning heeft op de begane grond een sfeervolle en gezellige woonkamer met schouw en de woonkeuken. 
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en voldoende bergruimte. De 2e verdieping is via een losse trap bereikbaar. 
Hier is een sta-hoogte van 2,35m en door het plaatsen van een vaste trap en Velux dakramen kan hier een extra multifunctionele ruimte gecreëerd worden. In 2023 is de woning nog buitenom geschilderd.

In de achtertuin op het zonnige zuid-westen staat een mooie schuur met overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een mooie ruime tuin. 
Er zijn meerdere terrassen en zitjes, waardoor je op elk moment van de dag wel een plek vindt om lekker van de zon te genieten of juist de verkoeling kunt opzoeken in de schaduw. 

De woning is gelegen in Zwaagdijk-Oost, een klein dorp. Het dorp heeft een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf. Er is een eigen voetbal-, handbal- en tennisvereniging. Winkelhart Zwaagdijk, met onder ander Jumbo, Action en Kruidvat ligt op 10 minuten fietsen of 5 autominuten.  
Scholen voor het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Hoorn of Grootebroek. Wervershoof met diverse voorzieningen is dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N307 en A7 ben je binnen 40 auto-minuten in het hart van Amsterdam. De bushalte bevindt zich op 300 meter. 

Interesse in deze woning? Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bouwjaar: 1950
Perceeloppervlak: 240m2
Woonoppervlak: ca. 86m2
Overige inpandige ruimte: ca. 10m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud: ca. 352m3
Energielabel: E
Ligging achtertuin: zuid-west

Indeling begane grond.
Voor-entree/hal met meterkast en met een vaste trap naar 1e verdieping, gezellige woonkamer voorzien van kelderkast en schouw, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 4-pits gasstel, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken met witgoed-aansluiting en veel opbergruimte en deur naar de tuin, badkamer voorzien van douche en toilet met fonteintje. 
1e verdieping: overloop voorzien van bergkast en dakkapel, op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een losse trap naar 2e verdieping. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kan ter hoogte van de inloopkast een badkamer boven gerealiseerd worden. 
2e verdieping: sta-hoge bergzolder.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.488,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 352 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-04-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie S Perceelnummer 1151 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties