Fostedina 19 a

Omschrijving

Prachtige en energiezuinige half vrijstaande woning met garage, veranda en berging!
Richtprijs € 575.000,-- k.k.

Wauw, dit is echt het object dat je zoekt! Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met heerlijke rustige en groene ligging is met een woonoppervlak van maar liefst 147m2 zeer royaal te noemen. 
De woning is gelegen in een kleinschalig (kindvriendelijk) nieuwbouwplan met alleen bestemmingsverkeer, is zeer goed onderhouden en uiteraard volledig geïsoleerd. 
Er zijn tal van mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte of gewoon een zee van ruimte voor het hele gezin. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. 
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer is v.v. grote raampartijen en tuindeuren naar de royale en privacyvolle achtertuin. 
Op de eerste verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers, de prachtige badkamer met vloerverwarming, een apart toilet en een wasruimte. 
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze 2e verdieping kan nog naar eigen idee worden ingedeeld met extra kamers. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaat vloer. 
Aan de woning zit een geïsoleerde garage met elektrische deur, loopdeur en er verwarming aanwezig. 
Achter in de zonnige tuin (zuid-oosten) staat een veranda waar je heerlijk kunt zitten en op eigen erf is plaats voor het parkeren van meerdere auto's. 
De woning is in 2018 gebouwd, heeft een energielabel A en is voorzien van 6 zonnepanelen wat aanzienlijk scheelt op je energierekening. In 2023 is de woning buitenom nog geschilderd. 
Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken.  
De kleinschalige wijk grenst een en natuurgebied met prachtige wandel- en fietspaden. Een fijne en warme omgeving voor zowel jong als oud waar je je direct thuis zult voelen. 
In het dorp is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten en een goede basisschool op loopafstand. Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik aan het IJsselmeer is binnen 5 minuten bereikbaar met de auto. 

Kortom: direct heerlijk genieten met veel ruimte en comfort op een rustige locatie!

Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlak: 538m2
Woonoppervlak: ca. 147m2
Overig inpandige ruimte: ca. 19m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 604m3
Verwarming: HR Intergas combi-ketel bj 2018
Energielabel: A

Indeling
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met dubbele tuindeuren, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, de garage is voorzien van een loopdeur en elektrische overheaddeur. 
1e Verdieping: ruime overloop, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers, wasruimte met witgoed-aansluiting, luxe badkamer met vloerverwarming, douche-hoek en dubbele wastafel met meubel. 
2e Verdieping: vrij indeelbare ruimte met c.v.-opstelling en bergruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.911,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 538 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (16.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie P Perceelnummer 669 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties