Dorpsweg 30

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met diepe tuin, aan vaarwater en vrij uitzicht!
Richtprijs € 275.000,- k.k. 

In het schitterende dorp Twisk mogen wij u deze keurig onderhouden woning aanbieden met een achtertuin van maar liefst 30 meter diep, aan vaarwater en vrij uitzicht. De afgelopen jaren is de woning op veel punten aangepakt o.a. nieuwe deuren aan de voor- en achterzijde, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, badkamer met vloerverwarming, keuken, muur- en vloerisolatie.
Op de begane grond treft u de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning met prachtig vrij uitzicht en aan de achterzijde tuindeuren naar de heerlijke tuin met eigen aanlegsteiger aan vaarwater. 
Op de 1e verdieping is een ruime slaapkamer met veel kastruimte. Op de verdieping is de mogelijkheid om een 2e kamer te realiseren. 
Je kan vanaf je eigen steiger zo naar het Egboetswater, De Groote Vliet, Medemblik en andere mooie plekjes varen.
In het dorp Twisk is een actief verenigingsleven met diverse activiteiten en een goede basisschool op loopafstand. 
Er is een uitstekende ontsluiting tot de A7. Binnen enkele minuten zit u op deze snelweg naar Amsterdam (ca. 35 rijminuten) en ook het gezellige havenstadje Medemblik en het IJsselmeer is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. 

Kortom: een unieke en betaalbare woning op een fantastische locatie!

Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlak: 178m2
Woonoppervlak: ca. 63m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 236m3
Ligging achtertuin: zuid-oost
Verwarming: Remeha CV-ketel (bouwjaar 2017)
Energielabel: E

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaste kast, badkamer v.v. vloerverwarming, ligbad met douche, wandcloset en wastafel met meubel, achter-entree naar diepe tuin met vrijstaande berging. 
1e Verdieping: overloop, slaapkamer met schuifkast en dakkapel. Door het plaatsen van een wand kan een 2e slaap-werkkamer worden gerealiseerd. 
2e Verdieping: vliering.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.365,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 236 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (30.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie R Perceelnummer 238 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties