Herenweg 6

Omschrijving

Fraaie 2/1- kapwoning met diepe tuin en overkapping!
Richtprijs € 300.000,-- k.k. 

Zoek u een kant-en-klare en betaalbare woning? Deze verzorgde woning is in 2018 helemaal verbouwd en zo te betrekken. Zo zijn de begane grond vloer en het dak geïsoleerd, het leidingwerk is vernieuwd, de kozijnen zijn vervangen en de keuken, het toilet en de badkamer zijn gemoderniseerd. Ook is er een nieuwe cv-ketel geplaatst en de wand- en plafond afwerking zijn vernieuwd. De diepe tuin op het zonnige zuid-oosten is mooi aangelegd met sierbestrating en achter in de tuin is er een berging met overkapping geplaatst. Op de begane grond is de sfeervolle woon- en eetkamer en in de uitbouw is de keuken in hoekopstelling gesitueerd. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. 
Het dak leent zich nog prima voor zonnepanelen waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de energiekosten. 
In de diepe achtertuin zijn er meerdere plekjes om te genieten van de zon, schaduw en rust en u heeft geen directe achterburen en dat geeft een heerlijk vrij gevoel. De woning ligt dichtbij het centrum met alle voorzieningen en ook de aansluiting op de AC de Graafweg naar Schagen en Alkmaar is dichtbij. Binnen 10 minuten zit u bovendien op de A7 naar Amsterdam. Gemeente Opmeer kent prima faciliteiten op het gebied van recreatie, sport, winkels en scholen. Veel van deze voorzieningen zijn op loopafstand van de wijk. 

Kortom: direct genieten op een perfecte locatie!

Bouwjaar: ca. 1957
Perceeloppervlak: 245m2
Woonoppervlak: ca. 78m2
Externe bergruimte: ca. 19m2
Inhoud: ca. 310m3
Ligging tuin: zuid-oost
Energielabel: E

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woon- en eetkamer, keuken in de aanbouw voorzien van inbouwapparatuur en de witgoed-aansluiting. 
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en de badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. 
2e Verdieping (vlizotrap): bergzolder.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 310 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 149 m² (17.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie F Perceelnummer 1350 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties