Breestraat 34

Omschrijving

Keurige nieuwe tussenwoning met berging om zo te betrekken!
Richtprijs € 300.000,- k.k.

In een rustige woonomgeving met een heerlijk brede groenstrook voor de deur en nabij vaarwater staat deze degelijk gebouwde tussenwoning. De woning is nog jong (2017), dus de komende jaren hoeft er weinig aan de woning te gebeuren. 
Op de begane grond treft u aan de voorzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kijkt u prachtig weg over het groen. De woonkamer is voorzien van een keurige vinyl vloer.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de keurige badkamer met o.a. een heerlijk ligbad! Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar ook nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. 
De keurig onderhouden achtertuin is v.v. een vrijstaande houten berging en achterom en is gelegen op het noord-oosten. Hier kunt u in het voorjaar en zomers ontspannen wakker worden met een goede bak koffie in de heerlijke ochtendzon. 
Recent (2023) is de woning buitenom geschilderd, dus hier heeft u voorlopig geen omkijken naar. De woning heeft energielabel A en is goed geïsoleerd, wat resulteert in een prettig woonklimaat en betaalbare lasten voor energie en gas.
In Middenmeer zijn diverse winkels en scholen en snelweg A7 is binnen enkele minuten bereikbaar waardoor zowel de Randstad als het noorden van Nederland goed bereikbaar zijn. 

Al met al een woning met diverse mogelijkheden! Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Bouwjaar: 2017
Perceeloppervlakte: 123m2
Woonoppervlak: ca. 117m2
Externe bergruimte: ca. 5m2 (berging)
Inhoud: ca. 423m3
Verwarming: Intergas combiketel (bouwjaar 2017)
Energielabel: A

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang, open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, woonkamer met trapkast en achterdeur naar achtertuin met berging en achterom. 
1e Verdieping: overloop, 1 voorslaapkamer, 1 zeer ruime achterslaapkamer (mogelijkheid tot splitsen naar 2 slaapkamers), badkamer met whirlpool, douche, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.
2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met opstelling CV-ketel en witgoed-aansluiting, mogelijkheid tot het realiseren van extra ruime slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wieringermeer Sectie H Perceelnummer 2855 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties