Leerlooiersgilde 8

Omschrijving

Luxe afgewerkte hoekwoning met serre, tuin op het zuid-westen, energielabel A en doorgaand vaarwater aan de voorzijde!
Richtprijs € 375.000,- k.k. 

Er worden 2 open huis momenten georganiseerd waardoor u zonder afspraak de woning kunt bezichtigen:
Vrijdag 17 mei a.s. van 19:00 uur tot 20:30 uur
Zaterdag 18 mei a.s. van 11:00 uur tot 14:00 uur 

In een kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving staat deze verrassend ruime hoekwoning welke in 2022 compleet is gemoderniseerd en prachtig gestyled. 
Aan de voorzijde is de woonkamer met fraaie visgraad pvc vloer en mooi zicht op het vaarwater. Aan de achterzijde van de woning is luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging en een wijnklimaatkast. Verder beschikt de woning over 2 badkamers met vloerverwarming en 4 slaapkamers. Op de begane grond zijn ook nieuwe luxe stalen (schuif) deuren geplaatst. 
Aan de achterzijde is een serre met kunststof pui aangebouwd. Tevens is de woning voorzien van kunststof kozijnen en een energielabel A. Alle meubels in de woning kunnen worden overgenomen. 
Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam en in het gezellige stadscentrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens, het 'Emmapark' en de 'Vooroever' met het strandje liggen op korte afstand. Aan de voorzijde kijkt u uit over doorgaand vaarwater en is het mogelijk om uw eigen boot aan te leggen en te genieten van diverse vaarroutes in de weide omgeving.

Kortom: verhuizen en direct wonen met ruimte, luxe en comfort!

Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlak: 144m2
Woonoppervlak: ca. 130m2
Externe bergruimte: ca. 4m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9m2
Inhoud: ca. 477m3
Energielabel: A
Verwarming: Remeha combiketel (bouwjaar 2024)

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, luxe badkamer met vloerverwarming, douche en wastafel, woonkamer, woonkeuken met kookeiland en als inbouwapparatuur een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast, combi-oven, serre met kunststof schuifpui naar tuin met achterom en 2 bergingen, tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. 
1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, luxe badkamer met vloerverwarming, douche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator.
2e Verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met pantry en stookruimte, ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 477 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Dubbele wastafel, 2 Wastafelmeubels, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie C Perceelnummer 1563 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties