Oudevaartsgat 1

Omschrijving

Verrassende karakteristieke woning op één van de mooiste en uniekste locaties van Medemblik!
Richtprijs € 400.000,-- k.k.

Ziet u zichzelf al zitten met een kopje koffie en de ochtendkrant of heerlijk genietend met een wijntje na een drukke dag met uitzicht op de haven? Achter deze voorgevel treft u verrassend veel ruimte met volop mogelijkheden. 
Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1850, oorspronkelijk in gebruik geweest als pakhuis aan de Pekelharinghaven. 
Vanuit de woonkamer heeft het prachtig uitzicht over de haven en aan de achterzijde is de sfeervolle keuken met gezellige bar. Op de verdiepingen zijn meerdere kamers en deze kunnen naar geheel eigen wensen worden aangepast en door het plaatsen van dakkapellen aan de achterzijde vergroot u het woongenot. 
In de heerlijk rustige achtertuin, zuid-oosten, heeft u de hele middag zon en wordt u omgeven door groen en een indrukwekkend zicht op kasteel Radboud. Naast de woning staat een houten garage. 

De woning is gelegen in het centrum van watersportplaats Medemblik, op een historische plek omgeven door het water. Voor aan de Pekelharinghaven liggen vele zeiljachten, waar het ook mogelijk is uw eigen ligplaats te huren. 
De woning ligt naast Kasteel Radboud en op loopafstand van het Koningin Emmapark, het IJsselmeer, het strand met strandpaviljoen en de gezellige Nieuwstraat met winkels en restaurants. Er is ook voldoende parkeergelegenheid bij de woning. De snelweg A7 ligt slechts op enkele minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. 

U dient wel rekening te houden met bijkomende kosten om de woning te renoveren, verduurzamen en moderniseren.
Voor informatie betreffende de bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar gemeente Medemblik. 

Kortom: een echte buitenkans op een fantastische locatie!

Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1850 
Woonoppervlak: ca. 81m2
Overige inpandige ruimte: ca. 36m2 
Externe bergruimte: ca. 41m2
Perceeloppervlak: 187m2
Inhoud: ca. 395m3
Verwarming: C.V.-ketel 

Indeling:
Begane grond: voor-entree, hal met meterkast, woonkamer met schouw, eetkamer, keuken in hoekopstelling en met bar, badkamer met douche en wastafel, toilet, tussenhal, bijkeuken met witgoed-aansluiting en deur naar de tuin met garage en schuurruimtes. 
1e verdieping: overloop met vaste kastruimte, 2 ruime slaapkamers
2e verdieping: ruime overloop en 3e slaapkamer.
3e verdieping: ruime sta-hoge vliering.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.938,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en aan vaarwater Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-07-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4786 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 3067 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties