Bolder 18

Omschrijving

Schitterende uitgebouwde 2/1-kapwoning met veranda en heerlijke tuin gelegen aan vaarwater op 410m2 eigen grond!
Richtprijs € 595.000,- k.k.

In de geliefde Schepenwijk van Medemblik staat deze royale uitgebouwde 2/1-kapwoning met prachtige veranda met aan 2 zijde vaarwater. 
Het geheel is keurig afgewerkt en zo te betrekken. De moderne open keuken aan de voorzijde de van de woning is van alle gemakken voorzien en de wanden en plafonds op de gehele begane grond zijn strak gestuct. 
Vanuit de tuingerichte woonkamer zijn er dubbele deuren naar de veranda (2022). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de veranda zijn glazen schuifwanden geplaatst waardoor u het hele jaar door van deze buitenruimte gebruik kunt maken. Achter in de tuin is een steiger met een mooie vlonder. 
Hier kunt u uw eigen boot aanmeren en genieten van de vele vaarroutes in de weide omgeving. 
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2023) met douche, toilet, wastafel met meubel en design-radiator. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping (2020) met zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel en eigen ruime badkamer. De gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 
Het schilderwerk buitenom is in 2021 nog gedaan. Ook zijn er in 2020, 15 zonnepanelen geplaatst waardoor u extra kunt besparen op de energielasten. Ook is er een elektrische laadpaal voor de auto aanwezig. In 2020 is er een airco geplaatst en de woning is in 2021 voorzien van een Verisure Alarminstallatie. Ook is er nog een berging aan de voorzijde van de woning. 
In de rustige buurt kunnen kinderen heerlijk buiten spelen, speeltuintjes, scholen en sportgelegenheid liggen op loopafstand. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam en in het gezellige stadscentrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens, het 'Emmapark' en de 'Vooroever' met het strandje liggen op korte afstand. 

Kortom: direct genieten in deze verrassend ruime kant-en-klare woning!

Bouwjaar: 2013
Perceel: 410m2
Woonoppervlak: ca. 144m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24m2 (veranda)
Overig inpandige ruimte: ca. 13m2 (berging)
Inhoud: ca. 552m3
Energielabel: A
Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2013, Intergas) en vloerverwarming

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met wandtoilet en fonteintje, keuken in dubbele opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, trapkast, woonkamer met dubbele tuindeuren naar veranda.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel. 
2e Verdieping: 4e slaapkamer met dakkapel, badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel, wasruimte met witgoed-aansluiting en opstelling c.v.-ketel.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.131,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Vloerverwarming, Douche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie C Perceelnummer 3919 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties