Hoogesteeg 4 a

Omschrijving

Unieke en zeer ruime vrijstaande woning met prachtige ligging aan de haven met B&B!

In het centrum van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand staat deze prachtige en statige vrijstaande woning aan de haven op een ruim perceel van 818m2 eigen grond. De woning heeft 2 woongedeeltes en is daardoor zeer geschikt voor het runnen van een B&B, net als de huidige eigenaren op dit moment doen. De woning kan ook worden gebruikt als bijvoorbeeld een zorgwoning, een praktijk/kantoor aan huis of voor gezinnen met kinderen die hun eigen vertrek willen hebben. Beide woongedeeltes hebben een eigen entree en trapopgang.

Op de begane grond treft u de zeer ruime en lichte woonkamer met authentieke details en pelletkachel welke door middel van mooie schuifdeuren is gescheiden van de woonkamer behorend bij het andere woongedeelte. Beide woonkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keurige laminaat vloer. Onder de laminaat vloer ligt een prachtige Essen houten vloer. De besloten woonkeuken met diverse inbouwapparatuur is eveneens voorzien van een nette laminaat vloer (daaronder liggen witte plavuizen) en is gelegen aan de achterzijde. Aangrenzend is een ruime praktische bijkeuken waar plaats is voor uw wasmachine en droger. Het tweede woongedeelte dat thans als B&B wordt gebruikt beschikt over een woon-/ eetkamer met openhaard, toiletruimte, slaapkamer, keukenblok en nette badkamer.
Op de eerste verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers, waarvan er op dit moment 1 in gebruik is als slaapkamer voor de B&B. Verder zijn er op de eerste verdieping 2 badkamers en is er veel kast-/ bergruimte. De tweede verdieping dient als bergzolder.
In de ruime en groene tuin is het heerlijk vertoeven met meerdere zitjes en met de gezellige haven naast de deur is er altijd wel iets te zien.
De woning is in de afgelopen jaren met veel liefde en zorg onderhouden en in 2022 is de woning voor het laatst buitenom geschilderd. In de achtertuin bevindt zich een oplaadpunt voor het opladen van uw elektrische auto of die van uw gasten.
Op eigen erf is er ruimte genoeg om meerdere auto's te parkeren en op loopafstand zijn winkels, restaurants, het 'Emmapark,' de havens, kasteel Radboud en het strand met strandpaviljoen. Op fietsafstand bevinden zich verschillende basisscholen, een middelbare school en diverse sportaccommodaties. Snelweg A7 is goed bereikbaar en binnen ca. 40 rijminuten is Amsterdam te bereiken.

Kortom: een prachtige woning met veel mogelijkheden op een unieke locatie!

Bouwjaar: 1890
Perceeloppervlak: 818m2
Woonoppervlak: ca. 279m2
Overig inpandige ruimte: ca. 9m2
Externe bergruimte: ca. 17m2
Inhoud: ca. 1.150m
Verwarming: Vaillant combiketel (bouwjaar 2013) en Remeha combiketel (bouwjaar 2009)
Energielabel: E

Indeling woning
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte, vaste kast, ruime woonkamer met houtkachel, trapopgang (afgesloten met een deur) en trapkast, woonkeuken met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, ruime bijkeuken met witgoed-aansluiting, berging en achterentree naar de tuin met vrijstaande houten berging en carport.
1e Verdieping: overloop, vaste kast met opstelling CV-ketel, 3 slaapkamers, allen met vaste kasten en waarvan 2 met een wastafel, badkamer met whirlpool, douche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel.
2e Verdieping: vliering

Indeling Bed & Breakfast
Begane grond: voor-entree, gang met trapopgang, woonkamer, eetkamer met openslaande tuindeuren, gang met toegang naar toiletruimte en vaste kast, slaapkamer met keukenblok met gootsteen en koelkast, nette badkamer met douche, wandcloset en wastafel.
1e Verdieping: slaapkamer met berging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.207,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 818 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 1150 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, Ligbad, 3 Wastafels, 3 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-09-2023 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4197 Oppervlakte 783 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4744 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4198 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties