Westereiland 74

Omschrijving

Royale woning met inpandige garage op een prachtige locatie nabij het centrum van Medemblik!
Richtprijs € 300.000,- k.k. 

In het gezellige havenstadje Medemblik staat deze verrassend ruime tussenwoning met garage. 
Op de begane grond treft u de ruime en lichte woonkamer met tuindeur naar de heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over het water en de Spooksingel. De keuken aan de voorzijde van de woning, ligt een paar treden hoger. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kan makkelijk weer gerealiseerd worden), een badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping is nog een 3e royale slaapkamer met douche, wasruimte en een heerlijk dakterras op het zonnige zuiden. Onder de woning is een souterrain wat nu wordt gebruikt als garage /berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en wateraansluiting en zou ook gebruikt kunnen worden als bijkeuken of kantoor aan huis. Het platte dak is ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen. 
Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam. Op loopafstand is het gezellige centrum van Medemblik met diverse winkels, restaurants, terrassen, de havens en het IJsselmeer gelegen. 
Het geheel is gedateerd en u moet rekening houden met bijkomende kosten om de woning te moderniseren. 
Het voordeel hiervan is dat u het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. 

Kortom: een unieke woonkans met volop mogelijkheden op een prachtige locatie!

Bouwjaar: ca. 1978
Perceeloppervlak: 104m2 
Woonoppervlak: ca. 124m2 
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18m2 (dakterras)
Overige inpandige ruimte: ca. 28m2 (garage)
Inhoud: ca. 492m3 
Verwarming: Itho Daalderop combiketel 
Energielabel: B

Indeling
Souterrain: binnen- en buitenom bereikbaar, wordt gebruikt als garage / berging. 
Begane grond: voor-entree, hal met meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer met lichtstraat, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken is het balkon te bereiken. 
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), waarvan 1 kamer v.v. kastenwand, badkamer met ligbad, douche en wastafel, toiletruimte met fonteintje. 
2e verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en sauna, ruime slaapkamer met douche, wastafel en toegang naar het dakterras.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.419,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 104 m² Inhoud 492 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie A Perceelnummer 4144 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties