Klaverstraat 7

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vrijstaande schuur en eigen oprijpad!
Richtprijs € 300.000,- k.k. 

In een rustige woonwijk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning (circa 182m2 woonoppervlakte) op een ideale plek! 
Het dak van de keuken is voorzien van Sedum dit is milieuvriendelijk, isolerend geluiddempend en je draagt een steentje bij aan de biodiversiteit. 
Een woning met zoveel ruimte zie je niet zo vaak, maar door de speelse indeling zijn de vertrekken gezellig en knus te noemen. De vrijstaande schuur met vliering biedt ook tal van mogelijkheden.
Op de begane grond is de lichte en ruime woonkamer met sfeervolle open haard en de woonkeuken met openslaande tuindeuren. Ook is er een luxe badkamer, separaat toilet (2017) en een ruime kelder.
De praktische bijkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is ook buitenom te bereiken. 
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer met vloerverwarming. 
Op de 2e verdieping, welke is voorzien van een dakkapel, is een ruime 4e slaapkamer met eigen toilet en wastafel. 
Het dak aan de zuidzijde leent zich prima voor zonnepanelen. In 2020 is het schilderwerk buitenom nog gedaan. 
Door de aanwezigheid van meerdere terrassen en zitjes heeft u op elk moment van de dag wel een plek om lekker van de zon te genieten of juist een verkoelend zitje in de schaduw op te zoeken.  
De woning is gelegen in een rustige straat op 5 autominuten van het gezellige winkelcentrum van Wieringerwerf met diverse supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, restaurants, zwembad, basisschool, middelbare school. Binnen enkele minuten zit u op de A7 en in 40 minuten op de randweg van Amsterdam. Ook het Robbenoordbos is op korte afstand bereikbaar en hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de rust.

Kortom: een woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden op een goede locatie!

Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlak: 380m2
Woonoppervlak: ca. 182m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 25m2
Inhoud: ca. 679m3
Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2018 
Energielabel: E

Indeling begane grond: voor-entree, hal met meterkast, toilet (2017), ruime woonkamer met open haard, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande kunststof tuindeuren, luxe badkamer met wastafel met meubel, whirlpool douche en witgoed aansluiting, bijkeuken met c.v.-ketel en deur naar de tuin. 
Kelder: middels trap in de hal te bereiken. 
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2020) met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 
2e verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, 4e slaapkamer met dakkapel, wastafel en toilet.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.648,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 679 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Wasmachineaansluiting, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2025 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wieringermeer Sectie I Perceelnummer 2303 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wieringermeer Sectie I Perceelnummer 3372 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties