Essenlaan 7

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met heerlijke tuin op het zuid-westen!
Richtprijs € 375.000,-- k.k.

In een rustige en groene omgeving staat deze royale hoekwoning met berging en overkapping. Aan de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht over het groen en zijn er geen directe overburen. De woning is aan de zijkant uitgebouwd en opgebouwd waardoor de woonkamer maar ook de verdieping aanzienlijk is vergroot. Bijna alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Een deel van de aanbouw wordt nu als 2e woonkamer gebruikt, maar is ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De nette keuken met eiland is voorzien van allerlei inbouwapparatuur en in de praktische bijkeuken is plaats voor het witgoed en veel bergruimte. 
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, een kledingruimte en de complete badkamer. 
Op de tweede verdieping treft u nog een 5e slaapkamer: ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen! 
In de tuin is het heerlijk groen en zijn er meerdere plekjes om te genieten van de zon, schaduw en rust.
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de energierekening. 
Deze woning heeft een centrale ligging in Hoogwoud. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht in het dorpscentrum van Hoogwoud met Spar, Aldi en ambachtelijke slager. Ook het landelijk bekende tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is om de hoek gelegen. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 25 (elektrische) fietsminuten afstand.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning kunt u terecht in het grote wandel- en evenementen park De Weyver.

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlak: 350m2
Woonoppervlak: ca. 147m2
Externe bergruimte: ca. 22m2
Inhoud: ca. 545m3
Ligging tuin: zuid-west
Energielabel: A

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, tuinkamer, open keuken met eiland en met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie, bijkeuken met witgoed-opstelling en schuifkast, achterentree naar tuin met overkapping en berging. 
1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop met opstelling CV-ketel en zonneboiler, 5e slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.551,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 545 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie Q Perceelnummer 2252 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie Q Perceelnummer 2858 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties