Anna de Graaff Makelaars

Schootsvel 2 a
1671 NW Medemblik
Tel: 0227-200000
info@annadegraaff.nl
De Markt 2, 1674 MK Opperdoes Vraagprijs € 245.000,- k.k.
De Markt 2 in Opperdoes 1674 MK

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kapwoning met garage!
Richtprijs 245.000,-- k.k.

Deze goed onderhouden en degelijk gebouwde woning ligt in een rustige woonwijk en op loopafstand van diverse voorzieningen, de woning ligt op 5 autominuten van de snelweg A7 en naast Medemblik met zijn vele voorzieningen en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer. In de straat bevindt zich ook doorgaand vaarwater richting o.a. Medemblik. Er is een gezellige en lichte woonkamer met erker en woonkeuken met keuken in hoekopstelling en zicht op de tuin. Op de 1e verdieping zijn 2 grote slaapkamers en er kan gemakkelijk nog een 3e slaapkamer gerealiseerd worden en een luxe badkamer (2018). Op de 2e verdieping is een 3e ruime slaapkamer. 

Kortom: een keurige en heerlijke gezinswoning met mooie ligging!

Bouwjaar woning: 1997
Bouwjaar garage: 2001
Perceeloppervlak: 180m2 
Woonoppervlak: ca. 109m2 
Overige inpandige ruimte: ca. m2 
Inhoud: ca. 444m3 

Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer met erker en voorzien van een laminaat vloer; open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere koel-/vriescombinatie, oven, 5-pitsgaskookplaat en vaatwasser, dubbel openslaande tuindeuren en loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers beiden over de gehele breedte van de woning en beiden voorzien van een dakkapel, 1 slaapkamer voorzien van luxe schuifdeur kastensysteem waardoor er veel bergruimte is ontstaan t.p.v. de knieschotten. Op de 1e verdieping is gemakkelijk nog een 3e slaapkamer te realiseren; luxe badkamer (2018) met ruime douche, hangcloset, wastafelmeubel en design-radiator. 
Tweede verdieping (vaste trap): overloop met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte; 3e ruime slaapkamer met dakraam; bergkast met c.v.-opstelling (bouwjaar 2011, merk Nefit) en luik met vlizotrap naar wegzetzolder.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 3070 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 3071 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 3069 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie T Perceelnummer 3231 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom