Anna de Graaff Makelaars
Schootsvel 2 a
1671 NW Medemblik
Tel: 0227-200000
info@annadegraaff.nl
Nieuweweg 17 A, 1674 PL Opperdoes
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Keurige 2/1-kapwoning met garage!
Richtprijs € 335.000,-- k.k.
Wij mogen u deze keurig onderhouden 2/1 kapwoning met garage te koop aanbieden.
Op de begane grond treft u aan de voorzijde de lichte woonkamer met mooi vrij uitzicht, de keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde met zicht op de tuin en geen directe achterburen. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte is gerealiseerd, daar kunnen weer 2 slaapkamers van worden gemaakt, badkamer (2018) met vloerverwarming, douche-hoek, wastafel met meubel. Vaste trap naar 2e verdieping met wasruimte, bergruimte en 3e slaapkamer.
Er is parkeergelegenheid op eigen erf. Het dak aan de zuidzijde leent zich prima voor zonnepanelen waardoor u behoorlijk kunt besparen op de energiekosten.
Het schilderwerk buitenom is de afgelopen jaren goed bijgehouden. Op loopafstand is een speeltuin en basisschool.
Het gezellige havenstadje Medemblik is met diverse winkels en restaurants op steenworp afstand.
De snelweg A7 ligt op enkele minuten rijafstand, Amsterdam is binnen ca. 35 minuten bereikbaar en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Kortom: betaalbaar wonen in een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden!
Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlak: 254m2
Woonoppervlak: ca. 118m2
Externe bergruimte: ca. 15m2 (garage)
Inhoud: ca. 420m3
Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2011)
Energielabel: C
Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer met bergkast, open keuken in hoekopstelling, hal met toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, deur naar de tuin en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers (kan 3e slaapkamer worden gerealiseerd), badkamer met vloerverwarming, douche, toilet, wastafel met meubel.
2e Verdieping: overloop met c.v.-opstelling en witgoed-aansluiting, ruime bergruimte en 3e slaapkamer.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.838,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
420 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
81 m² (9.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
T
Perceelnummer
2460
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom