Anna de Graaff Makelaars
Schootsvel 2 a
1671 NW Medemblik
Tel: 0227-200000
info@annadegraaff.nl
Piraat 14, 1671 RX Medemblik
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Keurige 2/1-kapwoning met geïsoleerde garage en bijkeuken!
In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving staat deze ruime woning met zonnige tuin op het zuid-oosten.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen waardoor u flink kunt besparen op uw energiekosten.
Heel recent is er een nieuwe c.v.-ketel geplaatst en op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er een hele ruime slaapkamer is gecreëerd.
Verder treft u de lichte woonkamer met tuindeuren, de keuken, inpandig bereikbare garage/berging en toegang tot bijkeuken met keukenblok, witgoed-aansluiting en loopdeur naar de tuin.
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer met vloerverwarming. Op de 2e verdieping is nog een zeer ruime 3e slaapkamer.
In de kindvriendelijke buurt kunnen kinderen veilig buiten spelen, speeltuintjes, scholen en sportgelegenheid liggen op loopafstand. In het centrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens, het 'Emmapark' en de 'Vooroever' met het strandje liggen op korte afstand. Snelweg A7 is goed bereikbaar en binnen ca. 40 rijminuten is Amsterdam te bereiken.
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlak: 246m2
Woonoppervlak: ca. 144m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 537m3
Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2023)
Ligging achtertuin: zuid-oost
Energielabel: A
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandtoilet en fonteintje, deur naar de garage/berging, trapopgang met verlichting naar de 1e verdieping, keuken met keuken in rechte opstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, woonkamer met tuindeuren.
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel.
2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping, 3e ruime slaapkamer met dakkapel, c.v.-ruimte met c.v.-opstelling (bouwjaar 2023).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
537 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-12-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
124 m² (13.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Medemblik
Sectie
C
Perceelnummer
3570
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom