Anna de Graaff Makelaars
Schootsvel 2 a
1671 NW Medemblik
Tel: 0227-200000
info@annadegraaff.nl
Langeweydt 18, 1671 MJ Medemblik
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime 2/1 kapwoning met uitbouw en 4 slaapkamers!
Richtprijs € 325.000,- k.k.
In een rustige kindvriendelijke woonomgeving staat deze keurige woning met uitbouw, dakkapellen en eigen oprijpad. De woning is altijd goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is in 2018 voorzien van 14 zonnepanelen wat resulteert in een prettig woonklimaat en lage lasten voor energie en gas. In 2011 is de woning aan de zijkant uitgebouwd met een kantoor en berging waardoor het woonoppervlak is vergroot. Het kantoor is een ideale ruimte als thuiswerkplek, maar kan ook prima als speelkamer of hobbyruimte worden gebruikt. Ook is er in 2022 een prachtige compleet nieuwe keuken geplaatst. De woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Hier kun je in het vroege voorjaar al heerlijk luw buiten zitten. De achtertuin grenst aan water waar kinderen zomers heerlijk met een rubberbootje of vlot kunnen spelen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de nette badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolder met nog een 4e slaapkamer met dakkapel (2018). Je kunt op eigen erf parkeren.
De woning staat in een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving, er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en een park op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich scholen, supermarkten en sportaccommodaties en het centrum van Medemblik heeft verder alles te bieden met restaurants, de havens, winkels en het 'Emmapark'.
Kortom: direct genieten in deze woning met veel wooncomfort op een mooie locatie!
Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlak: 164m2
Woonoppervlak: ca. 100m2
Overig inpandige ruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 386m3
Ligging achtertuin: zuid-oost
Energielabel: A
Verwarming: Hetelucht (Brink, 2018) en c.v.-ketel (Intergas, 2013)
Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, luxe open keuken met als inbouwapparatuur een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuiging, grote koelkast, aparte vriezer, oven en magnetron, woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin, in de uitbouw speelkamer/hobbyruimte/kantoor en berging met achter-entree naar tuin aan water.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel aan de achterzijde, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met witgoed-aansluiting, 1 slaapkamer met dakkapel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
386 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Whirlpool, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (8.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Medemblik
Sectie
C
Perceelnummer
1856
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom