Omschrijving
Keurige 2/1-kapwoning met uit- en opbouw om zo te betrekken!Richtprijs € 450.000,-- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime instapklare (gezins)woning in een rustige woonomgeving?
Dan is deze woning de woning die u zoekt! In het centrum van Wervershoof staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning.
De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Keurige 2/1-kapwoning met uit- en opbouw om zo te betrekken!Richtprijs € 450.000,-- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime instapklare (gezins)woning in een rustige woonomgeving?
Dan is deze woning de woning die u zoekt! In het centrum van Wervershoof staat deze degelijk gebouwde 2/1-kapwoning.
De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als de verdieping uitgebouwd waardoor het woonoppervlak enorm is vergroot. Op de begane grond treft u aan de voorzijde de woonkamer met en-suite deuren naar de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een schuifpui naar de heerlijke achtertuin. In de praktische bijkeuken is plaats voor uw witgoed-aansluiting en via deze ruimte is ook de berging te bereiken. Door de opbouw op de garage en de uitbouw aan de achterzijde is ook de verdieping flink vergroot. Hier bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een grote vliering, een aparte toiletruimte en de complete badkamer met o.a. een heerlijk ligbad!
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog een ruime 5e slaapkamer.
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen waardoor u flink op uw energiekosten kunt besparen.
De beschutte achtertuin is gelegen op het heerlijke zuiden! Hier kunt u al snel genieten van de zon. De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.
In 2021 is de woning nog buitenom geschilderd.
Tegenover de woning is een speeltuin gelegen waar kinderen zich heerlijk kunnen uitleven. Terwijl u geniet van uw kop koffie, kunt u de kinderen zo prima in de gaten houden.
De woning ligt op steenworp afstand van het waterrijke recreatiegebied “De Vooroever” met stranden, natuurgebieden en watersport mogelijkheden.
Ook de verschillende basisscholen, sportgelegenheid en het centrum met diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar.
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlak: 233m2
Woonoppervlak: ca. 151m2
Overig inpandige ruimte: ca. 21m2
Inhoud: ca. 622m3
Energielabel: A
Ligging achtertuin: zuid
Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2015
Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer en-suite, woonkeuken v.v. stenen werkblad en met als inbouwapparatuur inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, uitbouw met schuifpui, bijkeuken met grote schuifkast met witgoed-opstelling en toegang naar berging (voorheen garage) achterentree naar tuin.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een grote vliering, separate toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met witgoed-aansluiting, 5e ruime slaapkamer.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.980,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
622 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (11.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wervershoof
Sectie
A
Perceelnummer
2296
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.