Zwartepad 1

Omschrijving

Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw gelegen op een perceel van 1.050m2!
Richtprijs € 575.000,— k.k.
 
In een mooie omgeving met uitzicht op het idyllische station van de stoomtram Hoorn-Medemblik staat deze verrassend ruime woning met een achtertuin van maar liefst 45 meter diep! 
Op de begane grond treft u de royale woonkamer met houtkachel en de luxe open keuken. 
Met de vloerverwarming is het hier lekker comfortabel en door de tuindeuren heeft u prachtig zicht op de geweldige achtertuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en de geïsoleerde voormalige garage is verbouwd tot trimsalon. Door de eigen entree vanaf de oprit, is deze ruimte zeer geschikt om te gebruiken als praktijkruimte, salon of kantoor en hoeven eventuele bezoekers niet door de woning heen. Via een praktische bijkeuken is de ruimte ook binnendoor bereikbaar. Daardoor kan de ruimte natuurlijk ook prima gebruikt worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer voor de (klein)kinderen, maar ook gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.
Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en de complete badkamer met een heerlijk ligbad! 
Ook is er nog een vlizotrap naar een bergzolder met stahoogte in de nok.
Achter in de tuin is een grote overkapping met buitenkeuken. Hier is nog een bijgebouw dat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden: een ideale ruimte voor het houden van workshops, hobbyruimte of een eigen chill plek voor thuiswonende tieners.
Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. In het dorp is een basisschool en peuterspeelgroep en het havenstadje Medemblik met winkels, restaurants, de havens en het Emmapark ligt op steenworp afstand. Snelweg A7 ligt op korte afstand, zowel de randstad als het noorden zijn goed bereikbaar. Er is tevens een goede busverbinding naar het station in Hoorn en binnen 35 rijminuten bent u in Amsterdam.

Al met al een woning met veel mogelijkheden! 
Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging. 

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlak: 1.050m2
Externe bergruimte: ca. 24m2
Inhoud woning: ca. 571m3
Energielabel: B
Ligging tuin: noord-westen

Indeling woning
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel en tuindeuren, luxe open keuken met composiet werkblad en met als inbouwapparatuur een fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, bijkeuken met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel en deur naar de tuin, binnendoorgang naar salon met dubbele deuren en glazen pui naar de oprit en een achter-entree naar de tuin met bijgebouw en overkapping.
1e Verdieping: trapopgang (massief Essen hout) naar overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer met toilet, wastafel en ligbad. 
2e Verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergzolder (stahoogte in nok).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.833,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 571 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Zitbad, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 765 m² (45.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie O Perceelnummer 200 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties